Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Септики дома
Всё об автономной 
канализации
+7 (928) 145-50-23
+7 (928) 145-50-23
Заказать звонок
E-mail
info@septikidoma.ru
Skype: Александр Салистов

Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Задать вопрос
Объявления
Услуги
  • Самостоятельный выбор септика
    • Какие септики предлагает рынок
    • Устройство септика
    • Последствия неправильного выбора септика
  • Консультации по септикам и автономной канализации дома в целом
  • Проектирование автономной канализации дома
    • Для чего нужно проектирование септика
    • Проектирование септика без привязки к дому
    • Проектирование септика с привязкой к дому
  • Монтаж септика на участке
    • Особенности монтажа септика
    • Этапы монтажа наружной канализации дома
Вебинары
Проект
Курсы
Глаз народа
Статьи
Об авторе
  • Об авторе
  • История
  • Диплом
  • Почему со мной
  • Принципы работы
  • Выгоды
  • Отзывы
  • Реквизиты
Контакты
Септики дома
Всё об автономной 
канализации
+7 (928) 145-50-23
+7 (928) 145-50-23
Заказать звонок
E-mail
info@septikidoma.ru
Skype: Александр Салистов

Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Объявления
Услуги
  • Самостоятельный выбор септика
    • Какие септики предлагает рынок
    • Устройство септика
    • Последствия неправильного выбора септика
  • Консультации по септикам и автономной канализации дома в целом
  • Проектирование автономной канализации дома
    • Для чего нужно проектирование септика
    • Проектирование септика без привязки к дому
    • Проектирование септика с привязкой к дому
  • Монтаж септика на участке
    • Особенности монтажа септика
    • Этапы монтажа наружной канализации дома
Вебинары
Проект
Курсы
Глаз народа
Статьи
Об авторе
  • Об авторе
  • История
  • Диплом
  • Почему со мной
  • Принципы работы
  • Выгоды
  • Отзывы
  • Реквизиты
Контакты
    Септики дома
    Объявления
    Услуги
    • Самостоятельный выбор септика
      • Какие септики предлагает рынок
      • Устройство септика
      • Последствия неправильного выбора септика
    • Консультации по септикам и автономной канализации дома в целом
    • Проектирование автономной канализации дома
      • Для чего нужно проектирование септика
      • Проектирование септика без привязки к дому
      • Проектирование септика с привязкой к дому
    • Монтаж септика на участке
      • Особенности монтажа септика
      • Этапы монтажа наружной канализации дома
    Вебинары
    Проект
    Курсы
    Глаз народа
    Статьи
    Об авторе
    • Об авторе
    • История
    • Диплом
    • Почему со мной
    • Принципы работы
    • Выгоды
    • Отзывы
    • Реквизиты
    Контакты
      +7 (928) 145-50-23
      Заказать звонок
      E-mail
      info@septikidoma.ru
      Skype: Александр Салистов

      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Септики дома
      Телефоны
      +7 (928) 145-50-23
      Септики дома
      • Объявления
      • Услуги
        • Услуги
        • Самостоятельный выбор септика
          • Самостоятельный выбор септика
          • Какие септики предлагает рынок
          • Устройство септика
          • Последствия неправильного выбора септика
        • Консультации по септикам и автономной канализации дома в целом
        • Проектирование автономной канализации дома
          • Проектирование автономной канализации дома
          • Для чего нужно проектирование септика
          • Проектирование септика без привязки к дому
          • Проектирование септика с привязкой к дому
        • Монтаж септика на участке
          • Монтаж септика на участке
          • Особенности монтажа септика
          • Этапы монтажа наружной канализации дома
      • Вебинары
      • Проект
      • Курсы
      • Глаз народа
      • Статьи
      • Об авторе
        • Об авторе
        • Об авторе
        • История
        • Диплом
        • Почему со мной
        • Принципы работы
        • Выгоды
        • Отзывы
        • Реквизиты
      • Контакты
      Задать вопрос
      • +7 (928) 145-50-23
        • Телефоны
        • +7 (928) 145-50-23
      • info@septikidoma.ru
        Skype: Александр Салистов

      2. Порядок действий. Что значит – «… нарисуем будем жить!»

      Главная
      —
      Статьи
      —
      Полезные статьи о строительстве индивидуального дома в целом
      —2. Порядок действий. Что значит – «… нарисуем будем жить!»
      Полезные статьи о строительстве индивидуального дома в целом

      Когда Вы решитесь заняться жизненным проектом под названием строительство Семейного очага, перед Вами сразу станут вопросы: что делать, с чего начинать и как поступать?

      В предлагаемой статье рассмотрим путь какой предстоит Вам пройти, чтобы получить желанный дом. Дом, который будет уютным и комфортным внутри, имеющий индивидуально-выразительную внешность снаружи, и при всём, при этом гармонично сочетающимся с земельным участком.

      Предлагаемый общий порядок действий описывает правильные и грамотные действия в последовательном порядке, основанные на соблюдении требований законодательных актов, строительных нормативных документов, богатого профессионального ижизненного опыта. Осознав указанный порядок, Вы гарантированно сможете рационально использовать свои финансовые ресурсы.

      Порядок действий:

      Шаг №1.  Первое, что рекомендую, это произвести приблизительный расчёт бюджета строительства объекта в целом в который войдут все статьи затрат по отдельным видам работ, разбитых на этапы строительства, с целью определения Вашей финансовой состоятельности по реализации жизненного рубежа – строительства Семейного очага.

      Это самый начальный и важный пункт, с помощью которого Вы поймёте сможете сразу осуществить реализацию своего жизненного плана или спланировать работы по возведению Семейного очага поэтапно.


      Шаг №2.  Найти, выбрать и приобрести земельный участок.


      Шаг №3.  Заказать рабочий проект дома, но на первоначальном этапе выполнить эскизный проект дома – концепцию Вашего будущего дома.


      Шаг №4.  Имея на руках эскизный проект дома,произвести:

      • привязку эскизного проекта дома к участку;
      • выполнить зонирование земельного участка, с целью определения: зон отдыха – баня, мангал, детская площадка, бассейн; зоны сада, огорода; хозяйственной зоны – мастерская, навес под машину или гараж; место расположения сооружения почвенной очистки стоков, входящего в автономную систему канализации.

      Шаг №5.  На основании привязки дома к участку и зонирования самого участка провести инженерно-геологические изыскания, включающие в себя:

      • геодезическую съемку участка;
      • проходка горных выработок с отбором образцов грунта места нахождения будущего дома и сооружения почвенной очистки стоков.

      Шаг №6.  Получить документа дающее право на строительство.


      Шаг №7.  Окончательно отработать рабочий проект дома.

      Параллельно с работой над рабочим проектом проработать инженерный раздел, включающий в себя:электроснабжение + освещение + заземление; водоснабжение + канализация, отопление + горячее водообеспечение;вентиляция + кондиционирование, слаботочные магистрали.

      Параллельно с рабочим проектом начать отработку проекта дизайн интерьера и проекта ландшафтного дизайна.


      Шаг №8.  Составить бюджет строительства объекта в целом.

      Имея на руках проработанный и утвержденный рабочий проект дома, составить сметы на строительно-монтажные работы по отдельным видам работ, определить и рассчитать дополнительные затраты, после чего вывести реальный бюджет строительства объекта в целом.


      Шаг №9.  Выбрать способ ведения строительства: самостоятельный или с помощью подрядчика.

      При выборе способа строительства с помощью Подрядчика обратить пристальное внимание на составление Договор подряда по выполнению строительно-монтажных работ с оформлением всех необходимых приложений к Договору.


      Шаг №10.  Провести подготовку объекта к строительно-монтажным работам:

      • подготовить строительную площадку: расчистить участок, вывести мусор, при необходимости произвести планировку участка, установить бытовку + помещение для складирования инструментов, стройматериалов, смонтировать освещение и поставить туалет;
      • огородить строительную площадку;
      • завести на объект воду, электричество;
      • приобрести, доставить и складировать строительные материалы на объекте строительства;
      • организовать охрану объекта.

      Шаг №11.  Возведение «коробки» дома по утвержденному проекту.

      0 - й этап, работы проводимые ниже уровня земли:

      • устройство фундамента или возведение цокольного этажа;
      • устройство сооружения почвенной очистки стоков, входящего в автономную систему канализации;
      • подвод к фундаменту и ввод коммуникаций: водоснабжения, канализации, электроснабжения, заземления;
      • смонтировать выводы электро-водоснабжения для благоустройства земельного участка;
      • строительство погреба.

      1 - ый этап, работы проводимые выше уровня земли:

      • возведение стен, перекрытий, лестниц;
      • монтаж кровли;
      • установка входной двери, окон;
      • заказать проект газификации дома.

      Примечание: 

      После завершению 0 и 1 этапов, когда выполнены работы по устройству фундамента или возведению цокольного этажа, перекрытий, лестниц, стен, крыши, установке окон и дверей, дом считается пригодным к эксплуатации по прямому назначению. Решение о готовности дома к эксплуатации и начале оформления процедуры по вводу дома в эксплуатацию принимает владелец возведенного дома.

      По окончании указанной процедуры, производится регистрация права собственности на возведенный дом.

      От своевременности оформления дома в собственность во многом зависит Ваш финансовый бонус, пункта 15.


      Шаг №12.  Монтаж инженерного оборудования дома:

      • устройство и монтаж: электроснабжения + освещения + заземления; водоснабжение + канализация, отопление + горячее водообеспечение; вентиляция + кондиционирование;
      • прокладка и установка слаботочных магистралей: интернет, кабельное или спутниковое телевидение, видеонаблюдение, домофон, пожарная сигнализация;
      • подключение дома к инженерным сетям: вода, свет, газ

      Шаг №13.  Проведение внутренних отделочных работ:

      • штукатурных;
      • устройство полов;
      • плиточных;
      • лакокрасочных;
      • оклеечных;
      • установка межкомнатных дверей.

      Шаг №14.  Благоустройство территории:

      • возведение забора;
      • монтаж въездных ворот, входной калитки;
      • монтаж дренажной системы по отводу дождевой воды;
      • устройство отмостки дома;
      • отделка цокольной части дома;
      • оформления зон: отдыха; сада, огорода; хозяйственной зоны;
      • прокладка приусадебных дорожек;
      • высадка зеленых насаждений.

      Шаг №15.  Подача документов в налоговую службу для оформления и получения имущественного вычета.     


      Шаг №16.  Покупка, сборка, установка мебели.


      В заключении повторно акцентирую внимание. Имея на руках необходимую сумму для строительства дома и благоустройства объекта в целом, Вам необходимо суметь грамотно и рационально ими распорядится.

      Пойдя по описанному алгоритму Вы гарантированно сумеете этого достичь.

       

      Назад к списку
      • Полезные статьи о строительстве индивидуального дома в целом 6
      Объявления
      Услуги
      Вебинары
      Проекты
      Курсы
      Глаз народа
      Статьи
      Об авторе
      Контакты
      +7 (928) 145-50-23
      +7 (928) 145-50-23
      Заказать звонок
      E-mail
      info@septikidoma.ru
      Skype: Александр Салистов

      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      info@septikidoma.ru
      Skype: Александр Салистов

      © Салистов А.Н., 2022-2023
      Внедрение: Viasite
      Политика информационной безопасности
      Пользовательское соглашение
      Главная Объявления Услуги Вебинары Проект Курсы Глаз народа Статьи Об авторе Контакты Поиск